P Proppies
Local en venta en Castelli · 4 ambientes
Local en venta
USD 350.000
= $ 543,2 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Local en venta en Castelli · 4 ambientes

Gran Salon en Venta

Ruta 2 · Castelli, Castelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
708 m²
Sup. total
40.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Castelli, 708 m² cubiertos, USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN SALON EN VENTA Sobre 4 Hectarea. IDEAL PROYECTO DE LOTEO HOSTEL CAFE Y MAS. Excelente Ubicación RUTA N° 2 Km 183,5 Partido de Castelli, Provincia de Buenos Aires. Superficie Cubierta 708m2 Superficie Semicubierta 137m2 Cuenta con: * Sector independiente con acceso propio * Excelente visibilidad desde Ruta 2 * Gran salón principal * Espacio de atención al público * Integración con sector gastronómico * Circulación independiente * Amplias superficie Cubierta y Semicubierta * Dos salones de 25 x 4 * Un salos de 12 x 12 * Galeria en planta alta de 6 x 12 * Invernaculo * Impecable Balcon de 3 x 20 * Galeria de 25 x 4 con Parrilla IDEAL PARA: * Restaurante de destino * Café o casa de te * Centro de eventos -Desarrollo gastronómico regional * Showroom para emprendimientos turísticos PROYECTO DE LOTEO 8 Lotes de 50 x 40 Uno de 80 x 60 Sector productivo Jardin de invierno y proyecto de Lago Desarrollo Ambiental • Jardín Botánico Excelente forestación. U$D 350.000 Se aceptan propuestas Financiamiento Permuta por otra propiedades Consultas al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.085.511/mes

Necesitas ingresos por $ 12.342.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo de compras15 min · 957 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO - CASTELLI · hospital/clinica · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2, Castelli, Castelli, Buenos Aires

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