Terreno en alquiler

ARS 350.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Terreno en alquiler en Castelar Sur

Lote de terreno sin mejoras

Quilmes 900, Castelar Sur · Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Castelar Sur, 240 m², ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Lote de terreno baldío, 12 x 20 , sin servicios conectados. Condiciones de alquiler: Un mes adelantado Un mes deposito 5% honorarios Contrato dos años ajustado bimestralmente por IPC Garantía prop. fliar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 350.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona

Luna2 min · 131 m

Minimercado5 min · 305 m

Supermercado Zeta · Avenida del Libertador 7025 min · 338 m

Educacion · 20 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº901 · inicial · publica2 min · 156 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica3 min · 169 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA · primaria · publica8 min · 485 m

Espacios verdes

Plaza General Manuel Belgrano6 min · 407 m

Cordon verde7 min · 455 m

Plaza Cumelen15 min · 979 m

Salud

CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado11 min · 697 m

CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico11 min · 713 m

IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado15 min · 976 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quilmes 900, Castelar Sur, Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires

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