alquiler
$750.000
Local en Alquiler en Castelar Sur, Castelar
Castelar Sur · 27 m2 · hace 14 dias
Local en alquiler en Castelar Sur
Local deosito en alquiler en procrear castelar sur
Granada 3000, Piso PB, Castelar Sur · Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Castelar Sur, 60 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 42,1% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 950.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Castelar Sur
Descripcion
Amplio local en forma de L en excelente estado con baño y ante baño e instalación eléctrica instalada apta para usar con el servicio activo y doble cortina metálica el frente.
LISTO PARA USAR
• Ideal oficina, deposito, lugar de exhibición de mercadería etc.
• NO APTO PARA: Elaboración gastronómica ni cualquier rubro que generen ruidos molestos ya que hay viviendas arriba.
La ubicación es en el complejo procrear de Castelar sur
Se destaca en este alquiler el tamaño y el buen estado de la propiedad.
Requisitos: Garantía propietaria o garantía de fianza (ej: Fi n A er S.A o garantía ya) o a evaluar 2 recibos de sueldo que tripliquen el valor del alquiler cada uno.
El inquilino paga: servicio, expensas ordinarias, TSG municipal.
Aumentos por IPC trimestral
Gastos a la firma $ 1.820.000.
Incluyen; mes de deposito, mes adelantado, honorarios y gestión de garantía y/o averiguación crediticia de los garantes.
Esperamos su consulta
J.Gamarra
Coleg. 1059
• Morón
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Granada 3000, Piso PB, Castelar Sur, Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires
