alquiler
$750.000
Local en Alquiler en Castelar Sur, Castelar
Castelar Sur · 27 m2 · hace 25 dias
Local en alquiler en Castelar Sur
Oficina / taller/ deposito en alquiler - castelar norte
Islas Malvinas 3000, Castelar Sur · Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Castelar Sur, 300 m² cubiertos, ARS 800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Casa Americana en estado regular para uso de DEPOSITO / OFICINA / TALLER.
ZONA MUY RESIDENCIAL FRENTE A PLAZA DE LOS ESPAÑOLES
A 10 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE CASTELAR
LOTE 10x30
-Jardin al frente
• Amplio fondo libre
PLANTA BAJA
• Living comedor
• Cocina Comedor
• Baño
• 1 Dormitorio
• Garage cubierto
PLANTA ALTA
• 2 Dormitorios
• Baño completo
• Terraza
NO APTO PARA VIVIENDA.
NO APTO PARA HABILITAR COMERCIO.
La información que figura en este aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactarnos mediante el Whatsapp que figura en el aviso, y te responderemos dentro de nuestro horario de atención: De Lunes a Viernes de 10hs a 13hs y de 16hs a 19hs, y Sábados de 10hs a 13hs.
Ariel Quiles Propiedades
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 750.000· 5 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Islas Malvinas 3000, Castelar Sur, Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires
