Propiedad en venta en Castelar Sur
Local en castelar sur
BUENOS AIRES Y ALMAFUERTE , Castelar Sur · Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 500 m²
Propiedad en Castelar Sur, USD 350.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 300.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 551
- Mediana m²
- 544 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.316.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BUENOS AIRES Y ALMAFUERTE , Castelar Sur, Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires