Venta oficina castelar norte cochera terraza
Propiedad en venta
USD 93.000
+ ARS 50.000 de expensas

Venta oficina castelar norte cochera terraza

Carlos Casares 1000, Castelar · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. total
64 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Alexia Borelli Cap OFICINA EN VENTA CASTELAR NORTE , BUENOS AIRES Oficina en excelente estado general, ubicada sobre la calle Carlos Casares entre Arredondo y Montes de Oca, Castelar Norte, Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 64 m², distribuidos en 32 m² cubiertos y 32 m² descubiertos. La propiedad incluye una cochera cubierta en subsuelo , aire acondicionado frio calor , portón automático , ascensor y control para abrirle al cliente desde arriba con mas facilidad. Además, dispone de los servicios básicos de electricidad y agua. Oficina ubicada sobre la calle Carlos Casares, en una zona privilegiada. A metros del tren Sarmiento y con acceso a múltiples líneas de colectivos que circulan por la misma calle, lo que garantiza excelente conectividad y fácil acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 99.557 en total: USD 93.000 del aviso mas USD 6.557 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 838.883 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 838.883/mes

Necesitas ingresos por $ 3.355.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 33 en la zona
supermercado feliz · Montes de Oca1 min · 42 m
La Buyon3 min · 174 m
Carrefour Express3 min · 213 m
Educacion · 30 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica2 min · 128 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica2 min · 138 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°54 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica2 min · 141 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Cumelen10 min · 611 m
Plaza General Manuel Belgrano14 min · 890 m
Plaza de los Españoles14 min · 927 m
Salud · 5 en la zona
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 261 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico6 min · 404 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado6 min · 410 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Casares 1000, Castelar, Castelar, Buenos Aires

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