Galpón en venta de 700m2 ubicado en castelar

Galpón en venta de 700m2 ubicado en castelar

Tucuman 2500, Castelar · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
700 m²

Descripcion

Galpón en venta en Calle Tucumán al 2500, Castelar, Morón, ideal para actividades industriales, logísticas o comerciales. Con una superficie total de 765 m² y 667 m² cubiertos, este espacio ofrece amplios interiores diseñados para optimizar operaciones de almacenamiento, distribución o producción. Las modernas oficinas son funcionales y están pensadas para maximizar la productividad y el confort del equipo. Además, cuenta con 4 baños distribuidos estratégicamente para uso operativo y administrativo, un vestuario para el personal técnico, y un garage con acceso seguro para vehículos o equipos. La propiedad se presenta como una opción atractiva debido a su ubicación estratégica en una zona clave que garantiza accesibilidad y conectividad. La versatilidad del inmueble permite adaptarlo a diversas necesidades, asegurando una alta rentabilidad y proyección a largo plazo. La venta directa con el propietario permite un proceso ágil y transparente, además de ofrecer opciones de financiación flexibles y propuestas personalizadas para facilitar la inversión. Actualmente, también está disponible en alquiler por u$s 5.000. Esta es una oportunidad única que no deberías dejar pasar. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Urquiza Propiedades https: /

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 529.897 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 34.897 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.465.023 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.465.023/mes

Necesitas ingresos por $ 17.860.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Inmigrantes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Las Tres Niñas6 min · 391 m
Fresh6 min · 407 m
Denisi7 min · 436 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica5 min · 303 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº460 · adultos · publica5 min · 308 m
JARDIN DE INFANTES DON BOSCO · inicial · privada6 min · 371 m
Espacios verdes
Plaza de los Inmigrantes5 min · 314 m
Plaza La Madre10 min · 611 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIO LOMBARDO · centro de salud · privado6 min · 363 m
CAPS DR. JORGE LUIS SALINAS · centro de salud · publico6 min · 379 m
UNIDAD SANITARIA LOMA VERDE DE CASTELAR · centro de salud · publico9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman 2500, Castelar, Castelar, Buenos Aires

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USD 495.000
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