*2 locales en venta 1 de 5,80 x 19 y otro de 4,12 x 10 x 40 ambos con entrepiso
Buenos Aires 500, Castelar · Castelar, Buenos Aires
Propiedad en Castelar, USD 330.000 (comparada contra 1428 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 164,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1428
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.222
- Mediana m²
- 106 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.612.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Buenos Aires 500, Castelar, Castelar, Buenos Aires