Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Propiedad en alquiler en Castelar Sur

Local en muy buena ubicación

Stevenson 2300, Castelar Sur · Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Castelar Sur, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 129 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Castelar Sur

Descripcion

Local en excelente ubicación: Local de 120m2.- que cuenta con cortina metálica, con puerta de escape, pisos de mosaico, vidriera y baño.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Stevenson 2300, Castelar Sur, Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires

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