Oportunidad local comercial | castelar norte | a metros del plaza oeste shopping
Propiedad en alquiler
ARS 650.000

Oportunidad local comercial | castelar norte | a metros del plaza oeste shopping

Lobos 2490 , Piso 0, Castelar · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Castelar, ARS 650.000/mes (comparada contra 68 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
68
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 68 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN CASTELAR – A 1 CUADRA DEL PLAZA OESTE VENTA • Ubicación estratégica y comercial, a 1 cuadra del Shopping Plaza Oeste y de la autopista. • Unidad Funcional, Superficie de 50 m². • Cuenta con un salón amplio y baño. • Apto para oficina, parrilla, fábrica de muebles de oficina, entre otros usos. Ideal para múltiples rubros. Su consulta no molesta. VENTA LIBRE DE GASTOS IMPORTANTE: La información y descripciones contenidas en la presente publicación tienen carácter meramente informativo y orientativo, no revisten naturaleza contractual. Las superficies y medidas indicadas son aproximadas. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad y de los planos correspondientes. La inmobiliaria se reserva el derecho de modificar, actualizar o corregir en cualquier momento, y sin previo aviso, precios, medidas, características, especificaciones y/o disponibilidad de los inmuebles publicados. • KP582488 • T100115 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lobos 2490 , Piso 0, Castelar, Castelar, Buenos Aires

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