CONSULTORIOS U OFICINAS EXCELENTE UBICACION

Consultorio en alquiler

ARS 1.250.000

Entrar te cuesta ~$ 4 M

CONSULTORIOS U OFICINAS EXCELENTE UBICACION

F. C. D. F. Sarmiento 3500 · Castelar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Baño: 1
Cocheras: 6
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en Castelar, 45 m² cubiertos, ARS 1.250.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CONSULTORIOS EN PRIMER PISO POR ESCALERA. A ESTRENAR CON SALA DE ESPERA Y BAÑO. COCHERAS DESCUBIERTAS Y AMPLIA RECEPCION EN PLANTA BAJA. CONSULTORIOS ORIENTADOS AL CONTRAFRENTE CON 45 M2 MAS DOS ESPACIOS DESCUBIERTOS PARA COCHES. PA: AMPLIO AMBIENTE VIDRIADO CON VISTA AL OESTE Y NORTE. DOS CONSULTORIOS CON BAÑO Y KITCHENET 45 M2 MAS DOS ESPACIOS DESCUBIERTOS PARA COCHES. EL ALQUILER ES DE $1.250.000 POR PLANTA. PREFERENTEMENTE ES PARA ESPECIALIDAD DE SALUD PERO TAMBIEN PUEDE ALQUILARSE PARA ESCRIBANIA, ESTUDIO JURIDICO O CONTABLE. UBICACION ESTRATEGICA, PRIVILEGIADA, AL LADO DE MAC DONALDS. EN CASTELAR. CONTACTAME Y LO VEMOS. GRACIAS.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.330.955

En 12 meses

~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de consultorio en la zona: $ 1.250.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

F. C. D. F. Sarmiento 3500, Castelar, Buenos Aires

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