Casa en venta en Castelar Norte · 6 ambientes

Casa en venta en Castelar Norte · 6 ambientes

Espectacular casa en venta en castelar

Eusebio Giménez 3200, Castelar Norte · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
900 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Project&Brokers presenta esta exclusiva propiedad en venta en Castelar , en el Oeste de GBA. Una propiedad espaciosa, con materiales de calidad y un diseño moderno. Una gran oportunidad para invertir y vivir en la maravillosa propiedad en un entorno único. Se trata de una propiedad diseñada para disfrutar de todos sus espacios luminosos. De estilo contemporáneo. Entrando nos encontramos con hall de recepción, un amplio salón comedor, la zona del salón es muy luminosa debido a sus amplia puertas dobles. Hay un baño completo. También entrando a mano izquierda una gran cocina muy moderna y equipada con todo de alta calidad, con salida a una amplia galería abierta y jardín Desde la recepción del comedor se encuentra el hall distribuidor , q dispone de un escritorio y la habitación principal en suite y vestidor con ventanales al jardín proporcionándoles mucha claridad y luminosidad. En planta alta nos encontramos con un amplio estar con balcón privado con maravillosas vistas abiertas. Cuatro habitaciones con armarios empotrados y dos baños completo (uno amplio compartimentado . Esta Casa con detalles arquitectónicos vanguardistas, garantiza la satisfacción total y máximo confort. Este diseño arquitectónico ofrece un espacio abierto y luminoso, con muchas posibilidades en la decoración, para disfrutar del descanso de una de las zonas más privilegiadas de la zona oeste. La casa tiene piscina privada, mucha vegetación y paisajismo en todo su alrededor. Entre otros detalles la casa cuenta con habitación de servicio , cuarto de planchado y baño de servicio independiente de la casa. Calefacción central. Pornones automatizados y riego por aspersión. Vender tu casa Brindamos un servicio completo para conseguir vender tu casa en el menor tiempo posible y siempre al mejor precio. Un compromiso que adquirimos con cada uno de nuestros clientes. Inversiones inmobiliarias Project&Brokers . Poseemos una larga experiencia seleccionando las mejores propiedades para los clientes más exigentes. Y así asegurar las mejores inversiones inmobiliarias y la máxima rentabilidad en cada operación. Tasación de viviendas Descubre cuánto vale tu casa y decide si te conviene alquilarla o venderla en función del precio de mercado. En Project&Brokers realizamos tasación de viviendas para que se toma así la mejor decisión financiera y obtener la máxima rentabilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 727.940 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 47.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.133.768 por mes con ingresos de $ 24,5 M.

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.133.768/mes

Necesitas ingresos por $ 24.535.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Solidaridad) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 20 en la zona
Disco · Gobernador Inocencio Arias 32473 min · 175 m
Verduleria · Gobernador Inocencio Arias3 min · 200 m
La Estrella4 min · 241 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO JUAN BAUTISTA ALBERDI · superior · privada6 min · 392 m
INSTITUTO PRIVADO JUAN B. ALBERDI · primaria · privada6 min · 405 m
JARDIN DE INFANTES JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial · privada6 min · 410 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Solidaridad2 min · 100 m
Monseñor Juan Antonio Presas7 min · 424 m
Plaza de los Españoles8 min · 540 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO CASTELAR · hospital/clinica · privado8 min · 500 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y CONSUMOS PROBLEMATICOS - ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico14 min · 894 m
CONSULTORIO LOMBARDO · centro de salud · privado14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 56,3% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eusebio Giménez 3200, Castelar Norte, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

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