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Casa en venta en Castelar Norte · 6 ambientes
Casa en venta
USD 500.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 788,8 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 17,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Castelar Norte · 6 ambientes

Amplia casa estilo colonial en venta con parque y piscina en castelar norte

Sarmiento al 1600 , Castelar Norte · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
3
Sup. total
939 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Chalet de categoría ubicado en la calle Sarmiento al 1600, entre Eslovenia y Ranchos, excelente ubicación en Castelar norte. El lote es de 939 m2 y está desarrollado en su totalidad en planta baja. Cuenta con living comedor, cocina comedor, toilette, lavadero, habitación de servicio con baño, escritorio, tres dormitorios (uno en suite), dos baños completos, vestidor, cuarto guarda útiles, galería con parrilla, jardín, pileta y terraza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.480.585 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.480.585/mes

Necesitas ingresos por $ 17.922.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Viejo Urbano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 34 en la zona
Zeta5 min · 291 m
Qualitat5 min · 296 m
Amelia5 min · 316 m
Educacion · 52 en la zona
INSTITUTO WILLIAM MORRIS · inicial/primaria · privada1 min · 67 m
INSTITUTO WILLIAM MORRIS · secundaria · privada1 min · 71 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº83 CARLOS GUIDO Y SPANO · primaria · publica4 min · 243 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Viejo Urbano8 min · 490 m
Paseo de las Artes9 min · 595 m
Plaza Bartolome Mitre9 min · 606 m
Salud · 10 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS TABOADA · clinica especializada · privado1 min · 50 m
HOSPITAL MUNICIPAL OSTACIANA B. DE LAVIGNOLE · hospital/clinica · publico7 min · 434 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castelar Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 56,8% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Castelar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento al 1600 , Castelar Norte, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

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