Casa en venta en Barrio Parque Ayerza · 6 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Barrio Parque Ayerza · 6 ambientes

Preciosa casa en Castelar Norte

Cnel Machado 3000 · Barrio Parque Ayerza, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Ayerza, 6 ambientes, 260 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

No dejes de visitar esta increíble propiedad que presenta en exclusiva PROJECT&BROKERS en una de las zonas más cotizados de la zona oeste como lo es Castelar Norte? Si la respuesta es afirmativa, no tienes que esperar más ¡Continúa leyendo! Castelar Norte, Zona Oeste Ubicado en la zona más recidensial de Castelar, a pocos mins del Acceso Oeste y a escasos minutos de las principales avenidas de la zona, la Avda Sarmiento y la Avda Santa Rosa Detalle de la casa: Casa preciosa, cómoda y de lujo construida sobre 450 m2 totale y 260m2 cubiertos . En una calle muy tranquila, a la vez cerca de comercios y transportes, en la entrada un muy bien distribuido gran living comedor, comunicado a luminoso estar y abierto a zona de la bonita cocina comedor diario (zona 160m2 aprox), techos altos, lavadero y grandes ventanales. Posee 4 habitaciones, todos con armarios empotrados de las cuales 2 son con terrazas privadas con vistas muy agradables sin construcciones, con árboles, 1 de las habitaciones en suite con vestidor, más otro baño completo. Entrada de servicio lateral. Cochera para 2 coches cómodo y de fácil acceso. Gran galeria con parrilla de primera calidad , dispone hogar la leña, persinas de aluminio automatizadas, calefacción por radiadores, doble vidrio entre otros detalles. Atrás jardin parquizado con vistas arboladas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.391.395/mes

Necesitas ingresos por $ 13.565.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cnel Machado 3000, Barrio Parque Ayerza, Castelar, Buenos Aires

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