- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › VENTA CHALET CASTELAR
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
VENTA CHALET CASTELAR
Eusebio Giménez 3000 · Castelar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 230 m²
- Antigüedad
- 35 años · 1991
Precio frente a los parecidos
Pide USD 271.000, un 15% mas que lo normal entre los 297 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Eusebio Giménez 3000.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 236.111
- Tamaño normal
- 175 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 137 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.344
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 290.105 en total: USD 271.000 del aviso mas USD 19.105 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.444.487 por mes con ingresos de $ 9,8 M.
- Precio del aviso
- USD 271.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.558
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.710
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.837
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.777.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Eusebio Giménez 3000
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Solidaridad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 29 de oct de 2026USD 290.000 → USD 271.000-6.55%
Ubicacion
Eusebio Giménez 3000, Castelar, Buenos Aires