P Proppies
VENTA OFICINA/DEPARTAMENTO DUPLEX CASTELAR NORTE
Casa en venta
USD 75.000
+ ARS 15.000 de expensas
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

VENTA OFICINA/DEPARTAMENTO DUPLEX CASTELAR NORTE

Nuestra Señora de Rosario de Pompeya 2400 · Castelar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN CASTELAR, BUENOS AIRES Este dúplex en venta se encuentra ubicado en Castelar, Buenos Aires, sobre la calle Nuestra Señora de Rosario de Pompeya. La propiedad está distribuida en 2 ambientes, incluyendo habitación y baño completo. Se encuentra totalmente refaccionada. En la planta baja se ubica la cocina-comedor y el baño completo. En la planta superior se encuentra la habitación con vestidor. Además, la unidad cuenta con un parque compartido con otras propiedades. Se encuentra ubicada en la mejor zona de Castelar Norte, residencial , muy cómoda, cercana a varias líneas de colectivos y a dos cuadras de la estación de tren Sarmiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 35 en la zona
Zeta2 min · 120 m
supermercado feliz · Montes de Oca2 min · 145 m
Carrefour Express3 min · 179 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica3 min · 204 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica3 min · 205 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°54 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica3 min · 214 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Cumelen7 min · 451 m
Plaza de los Españoles12 min · 740 m
Plaza de la Solidaridad13 min · 802 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico6 min · 406 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado7 min · 424 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nuestra Señora de Rosario de Pompeya 2400, Castelar, Buenos Aires

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