Propiedad en venta

USD 125.000

= $ 192,3 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en castelar norte

CAMPICHUELO 3313, Castelar, Morón , Castelar · Castelar, Buenos Aires

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Castelar, USD 125.000 (comparada contra 63 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,7% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 63
Mediana precio: USD 230.000
Mediana precio/m²: USD 1.250
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 63 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

CASA EN PH, AL FRENTE, ENTRADA INDEPENDIENTE, LOTE 10X11, 180 MTS CUBIERTOS. 5 AMBIENTES DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS. MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, EXCELENTE UBICACION. DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA. PB.AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISO DE MADERA, COCINA COMEDOR CON MUEBLES COMPLETOS PISO CERAMICO, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO CON PLACARD, GARAGE PARA UN AUTO. PATIO CON LAVADERO Y LUGAR DE GUARDADO PA. 2 DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO, PLAYROOM O DORMITORIO CON BALCÓN AL FRENTE, TERRAZA TERMOTANQUE Y COCINA ELÉCTRICA, ESTUFA A GAS. La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso. VERONICA MOLINA MAT. 2972 • KP572805 • T092320 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~1%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.092.595/mes

Necesitas ingresos por $ 4.370.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CAMPICHUELO 3313, Castelar, Morón , Castelar, Castelar, Buenos Aires

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Casa en castelar norte

Caracteristicas

Descripcion

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