Propiedad en venta en Castelar Sur · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Castelar Sur · 4 ambientes

Ph 4 ambientes en condominio a la venta en castelar sur

Avenida Rivadavia al 20200 , Castelar Sur · Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
190 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Triplex en venta en exclusivo condominio residencial Excelente triplex a estrenar dentro de un condominio residencial de categoría, pensado para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores sin resignar diseño y calidad. La propiedad se desarrolla en tres niveles. En planta baja se encuentra un amplio y luminoso living comedor, integrado a una moderna cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. Completa este nivel un toilette de recepción y uno de los grandes diferenciales de la unidad: un gran jardín libre, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar un espacio verde, sector de juegos o área de reuniones. En el primer piso se ubican dos dormitorios con placard, siendo el principal en suite, además de un baño completo, logrando una distribución cómoda y funcional para la vida cotidiana. El último nivel ofrece un amplio playroom, un ambiente versátil que puede adaptarse como escritorio, sala de TV, espacio de juegos o incluso un tercer dormitorio. Desde aquí se accede a un balcón aterrazado, que aporta un espacio exterior adicional, y cuenta también con lavadero cubierto. La propiedad dispone además de cochera para dos autos. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda moderna, amplia y con jardín, dentro de un entorno residencial cuidado. Entrega inmediata. Una oportunidad especial de financiación. Lo mejor de esta propuesta es la posibilidad de acceder a la propiedad con un anticipo y financiar el saldo, con entrega llave en mano. Una alternativa pensada para que puedas adquirir tu nueva casa y completar el pago mientras disfrutas de la propiedad. Triplex + jardín + 2 cocheras + financiación. Una combinación difícil de encontrar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia al 20200 , Castelar Sur, Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires

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