Departamento en venta c/ cochera en castelar
Propiedad en venta
USD 300.000

Departamento en venta c/ cochera en castelar

Alfredo Bayardi 2500, , Castelar · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Castelar, USD 300.000 (comparada contra 131 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 195.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
131
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
125 m²
Comparar con 131 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO CASTELAR SUR 4 AMBIENTES. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Castelar, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan comodidad y estilo. A tan solo 100 metros de la estación, en un primer piso al frente de una torre de 12 pisos, el inmueble cuenta con una distribución perfecta para disfrutar de cada rincón. Con una superficie total de 130 m², todos los ambientes dan al exterior, ofreciendo luminosidad y calidez natural. La propiedad incluye una cocina y comedor diario separados por un elegante mueble, un amplio comedor principal conectado al living, y tres dormitorios, de los cuales uno es en suite. Además, dispone de un práctico escritorio y un lavadero, ideal para mantener el orden en el hogar. Las características exteriores son igualmente destacables: dos terrazas, una de ellas equipada con una cómoda parrilla, perfectas para disfrutar de reuniones al aire libre. Para mayor comodidad, el departamento cuenta con dos cocheras cubiertas de fácil acceso y dos bauleras, brindando soluciones de almacenamiento adicionales. Con servicios como agua corriente, gas natural, y electricidad, y apto para crédito, este departamento combina la funcionalidad con el confort en uno de los barrios más tranquilos y accesibles de Morón. Si estás interesado en conocer más sobre esta propiedad o realizar una visita, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo está listo para responder a todas tus consultas y ayudarte a encontrar el hogar que se ajuste a tus necesidades. Además, si estás pensando en vender tu propiedad, ofrecemos opciones de permuta y pre-tasaciones. ¡Tu consulta es nuestra prioridad! CINTIA SANTARELLI PROPIEDADES Tel ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Santarelli Propiedades Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.639.270/mes

Necesitas ingresos por $ 10.557.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfredo Bayardi 2500, , Castelar, Castelar, Buenos Aires

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