Propiedad en venta en Castelar Sur · 3 ambientes
Casa ph 3 ambientes al frente en venta - castelar sur
Alfredo R. Bufano 3300, Castelar Sur · Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 118 m²
Propiedad en Castelar Sur, USD 55.000 (comparada contra 66 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 66
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 955
- Mediana m²
- 86 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.945.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alfredo R. Bufano 3300, Castelar Sur, Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires