Propiedad en venta en Castelar Sur · 3 ambientes
Duplex en venta en castelar sur
Anatole France 2800, Castelar Sur · Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 127 m²
- Sup. total
- 137 m²
Propiedad en Castelar Sur, USD 138.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 72,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 600
- Mediana m²
- 130 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 138.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.340
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.009
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.856.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Anatole France 2800, Castelar Sur, Castelar Sur, Castelar, Buenos Aires