Propiedad en venta en Castelar Norte · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 240.000
+ ARS 300.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Castelar Norte · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes a la venta en castelar

Avellaneda al 900 , Castelar Norte · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Exclusivo departamento en venta en el corazón de Castelar Norte – Edificio CharnotUbicado en el corazón de Castelar Norte, dentro del exclusivo Edificio Charnot, encontramos este amplio y confortable departamento, que se destaca por su excelente distribución, detalles de calidad y espacios pensados para disfrutar. El Edificio Charnot es un edificio sólido y de excelente construcción, que cuenta con amenities de uso común y un entorno ideal para disfrutar de la vida cotidiana. La unidad se desarrolla de la siguiente manera: Amplio living comedor con excelente luminosidad y salida directa a un gran balcón al frente, generando un espacio cálido y funcional, con toldos eléctricos que permiten cerrar el frente. La cocina integrada se encuentra equipada con una práctica barra, muebles a medida y una gran capacidad de guardado. Cuenta con mesada y barra de Silestone, anafe a gas y horno eléctrico, combinando diseño, funcionalidad y calidad. Además, dispone de un toilette de recepción, ideal para las visitas. En el sector privado encontramos una amplia habitación principal en suite, equipada con hidromasaje y placard. Originalmente concebido como un departamento de dos dormitorios, el segundo dormitorio fue integrado a la habitación principal para transformarse en un gran y cómodo vestidor, logrando un ambiente privado de excelentes dimensiones y gran capacidad de guardado. La distribución ofrece además la posibilidad de volver fácilmente a la configuración original de dos dormitorios, según las necesidades del nuevo propietario. El departamento cuenta también con un gran balcón al frente, que aporta amplitud, luminosidad y un agradable espacio exterior. La propiedad se completa con garage cubierto para un auto. Cuenta con cortinas black out y sunscreen. Aire acondionado en ambientes. Amenities: El Edificio Charnot ofrece excelentes espacios comunes para disfrutar: -Amplia piscina rodeada de parque. -SUM (Salón de Usos Múltiples). -Galería con parrillas, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. -GYM Espacios verdes comunes que aportan tranquilidad y confort. Una propiedad para disfrutar Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y funcional, con detalles de calidad, espacios exteriores, cochera y baulera, dentro de un edificio sólido y con excelentes amenities. Todo esto, en una ubicación privilegiada de Castelar Norte, cerca de comercios, servicios, gastronomía y todo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.150.681 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.150.681/mes

Necesitas ingresos por $ 8.602.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 32 en la zona
La Buyon1 min · 89 m
Oro Verde2 min · 106 m
Di Tutti2 min · 114 m
Educacion · 27 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica5 min · 335 m
ESCUELA PRIMARIA MAHATMA GANDHI · primaria · privada5 min · 337 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica5 min · 345 m
Espacios verdes
Plaza Cumelen10 min · 656 m
Plaza General Manuel Belgrano11 min · 685 m
Plaza Bartolome Mitre15 min · 969 m
Salud · 5 en la zona
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado2 min · 107 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado4 min · 259 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico4 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda al 900 , Castelar Norte, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

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