Venta casa 3 ambientes, castelar sur
Propiedad en venta
USD 48.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta casa 3 ambientes, castelar sur

Bynnon 3900, Castelar · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Luna Morena Farias Casa de 3 ambientes ubicada en Castelar Sur, sobre Bynnon al 3900. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote propio de 324,70 m², con medidas de 10 metros de frente por 32,47 metros de fondo. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un patio al frente, que da acceso a la vivienda. En su interior nos recibe un amplio living comedor, seguido de una cocina separada. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y lavadero independiente, brindando una distribución cómoda y funcional. En el exterior dispone de patio al frente y un amplio patio al fondo, ofreciendo muy buenos espacios al aire libre y distintas posibilidades de aprovechamiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con lote propio, amplios espacios exteriores y potencial en Castelar Sur. ¡Coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.920 en total: USD 48.500 del aviso mas USD 3.420 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 437.482 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.920
Precio del aviso
USD 48.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.174
Sellos y tasas~1%
USD 485
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.761

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.482/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Julio Lazo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
El Personaje8 min · 542 m
La Esquina9 min · 553 m
Supermercado Luna · Olleros 47114 min · 916 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO BARRIO MARINA · primaria · privada3 min · 187 m
JARDIN BURBUJAS · inicial · privada3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº73 · secundaria · publica7 min · 464 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Julio Lazo6 min · 371 m
Plaza barrio Petracci6 min · 415 m
Plaza Virgen de Madrid8 min · 486 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 15 (CIC SANTA MARTA) DE MERLO · centro de salud · publico13 min · 815 m
UNIDAD SANITARIA DR. GELPI - BARRIO SAN JUAN · centro de salud · publico13 min · 839 m
USAM MORON - ACUMAR · centro de salud · publico13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bynnon 3900, Castelar, Castelar, Buenos Aires

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