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Propiedad en venta en Castelar Norte · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
= $ 85,6 M
Cuota UVA desde $ 486.303/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en Castelar Norte · 2 ambientes

Departamentamento 2 ambientes venta en castelar

Machado 1800, Castelar Norte · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Castelar Norte, USD 55.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
36
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.396
Mediana m²
39 m²
Comparar con 36 propiedades similares
1 dorm en Castelar Norte

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA EN VENTA | CASTELAR NORTE APTO A CRÉDITO ¡Oportunidad única en Castelar Norte! Ubicado en Machado 1844, entre Navarro y Lobos, en un entorno residencial de Castelar Norte, con acceso a Av. Sarmiento y a la zona comercial y de transporte de la estación de Castelar, una de las zonas residenciales más buscadas y consolidadas. El departamento se encuentra en un primer piso .Cuenta con living comedor muy funcional, luminoso y confortable , cocina con alacenas, un dormitorio con placard, baño completo y balcón para relajarse. Incluye cochera. Una opción para vivienda o inversión. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.303/mes

Necesitas ingresos por $ 1.945.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Machado 1800, Castelar Norte, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

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