Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 95.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Castelar Norte · 2 ambientes

Hermoso depto en planta baja de 2 amb. con cochera, patio, baulera y sum

Pres N Avellaneda 2400, Piso PB, Castelar Norte · Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 53 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Castelar Norte, ARS 800.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 15
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 115.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 15 propiedades similares

1 dorm en Castelar Norte

Descripcion

Disponible para el 1ro de Noviembre Excelente condominio • Construcción de gran calidad. Muy buena ubicación, cerca del Acceso Oeste. Living-comedor con la cocina integrada, completamente amoblada e instalada. Baño completo. Dormitorio con placard con interior completo. Patio propio con sector semicubierto con pileta para lavar, termotanque y conexión para lavarropas. Cochera descubierta fija y baulera. Pre-instalación para Split en living y dormitorio Sector común de terraza con amplio SUM con parrilla y baño (con acceso por ascensor) Requisitos: • Muy buenos ingresos en blanco de inquilino. • Presentar garantía entre tres opciones (1 garante con escritura o 3 garantes con recibo de sueldo o Seguro de Caución) Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por IPC CHINELLATO INMOBILIARIA Cabildo 309 Morón Tel-fax Whatsapp

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pres N Avellaneda 2400, Piso PB, Castelar Norte, Castelar Norte, Castelar, Buenos Aires

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