Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento 2 ambientes - castelar sur

Adda Elflein 2500, Piso 2°, Castelar · Castelar, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Castelar, ARS 700.000/mes (comparada contra 42 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 42
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 42 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

UBICACIÓN DE PRIVILEGIO Sobre la calle Adda Elflein en Castelar sur, a solo una cuadra de la estación. Cercano a los principales puntos comerciales, culturales y vías de comunicación. Departamento de dos ambientes, al frente, cocina separada, living comedor, baño de recepción y dormitorio en suite con vestidor y balcón. Excelente terminaciones y distribución. Ambientes: Cocina Living comedor Suite Terraza Otros Servicios: Toilette

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adda Elflein 2500, Piso 2°, Castelar, Castelar, Buenos Aires

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