VENTA 2 PH DE 3 AMBIENTES, CASEROS IDEAL INVERSOR

VENTA PH MULTIFAMILIAR EN BLOCK – CASEROS – 6 AMBIENTES – 2 UNIDADES DE 3 AMBIENTES – IDEAL FAMILIA NUMEROSA O INVERSOR Excelente propiedad multifamiliar compuesta por dos unidades de tipo PH de 3 ambientes cada una, que se comercializan en block. Ambas se encuentran recicladas, en excelente estado de conservación y cuentan con sus instalaciones modernizadas. El acceso es a través de un pasillo independiente, que permite ingresar a ambas unidades. UNIDAD EN PLANTA BAJA Al ingresar, encontramos un patio de acceso, toilette, sector de lavadero y una cómoda cocina con comedor diario. La propiedad cuenta además con dos dormitorios, baño completo, amplio living-comedor y un patio interno que aporta luminosidad y ventilación a los ambientes. UNIDAD EN PLANTA ALTA Se desarrolla en dos plantas. En el primer nivel dispone de una moderna cocina con anafe empotrado, toilette de recepción, comedor, amplio living-comedor y dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor y salida a un balcón. En la segunda planta encontramos un cuarto de lavadero y una amplia terraza de uso exclusivo equipada con jacuzzi, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Dos unidades funcionales que se venden en block. Ambas recicladas y con instalaciones modernizadas. Acceso por pasillo independiente. Sin expensas. Excelente estado general. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Por su distribución y características, es una propiedad ideal para familias numerosas que necesitan espacios independientes, para dos grupos familiares que buscan vivir cerca o para inversores que desean obtener una renta mediante el alquiler de ambas unidades. Se estima un rendimiento anual aproximado del 10% sobre la inversión, considerando el alquiler de las dos unidades. UBICACIÓN: Ubicado en una zona residencial de Caseros, con cercanía a las avenidas Mitre y San Martín, que ofrecen una excelente conectividad y acceso a diferentes medios de transporte. A media cuadra de Av. Mitre y a 3 cuadras de Av. San Martín, con paradas de colectivos de las líneas 53, 181, 237 y 343. A pocos minutos del centro comercial de Caseros, con acceso a supermercados, bancos, establecimientos educativos, centros de salud y una amplia variedad de comercios y servicios. A 5 cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín. Además, cuenta con rápido acceso a la Avenida General Paz, ubicada a aproximadamente 2.5 km, lo que facilita la conexión con Capital Federal y distintos puntos del Gran Buenos Aires.