VENTA DE PH TIPO CASA 6 AMBIENTES CASEROS PERMUTA
Ph en venta
USD 84.900

VENTA DE PH TIPO CASA 6 AMBIENTES CASEROS PERMUTA

Constitución 2800 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caseros, 6 ambientes, 119 m², USD 84.900 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 109.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 713 contra USD 1.037 de la mediana (-31,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 109.500
Mediana precio/m²
USD 1.037
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA PH TIPO CASA 6 AMBIENTES CASEROS OPORTUNIDAD Este PH ubicado sobre Constitución en Caseros representa una oportunidad única para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una inversión segura en una zona residencial tranquila. Con 175 m² de superficie total construida, distribuidos estratégicamente en dos plantas, la propiedad ofrece espacios luminosos y bien diseñados que garantizan comodidad y versatilidad. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS. La propiedad cuenta con 119 m² cubiertos, 45 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos, mantenida en muy buen estado general. Su estructura permite múltiples usos y adaptaciones según las necesidades de cada familia. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • 2 cocinas separadas, amplias y funcionales • 2 livings luminosos y espaciosos, ideales para disfrutar en familia • Patio interno con techo de astas, utilizable durante todo el año DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA • 4 habitaciones grandes con excelente iluminación natural • 2 baños completos • 2 terrazas privadas, perfectas para reuniones, relax o jardinería • Parrilla en una de las terrazas, ideal para compartir asados y momentos al aire libre ENTORNO Y UBICACIÓN La propiedad se emplaza en una zona residencial consolidada de Caseros, caracterizada por su tranquilidad y accesibilidad. La ubicación sobre Constitución facilita la conexión con diferentes puntos de la ciudad. Este PH reúne todos los elementos que demanda una familia moderna: amplitud, funcionalidad, espacios versátiles y el entorno tranquilo que Caseros ofrece. Coordiná tu visita para conocer en detalle esta oportunidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.886
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~1%
USD 849
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.975.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Autoservicio Urquiza6 min · 384 m
Diarco barrio6 min · 408 m
Carrefour Express7 min · 460 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada5 min · 321 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · secundaria · privada5 min · 333 m
COLEGIO DEL CENTRO · inicial · privada6 min · 384 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Sarmiento5 min · 325 m
Plaza del Rock10 min · 632 m
Plaza Munipal de Caseros10 min · 640 m
Salud · 10 en la zona
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual4 min · 224 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico5 min · 342 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico9 min · 598 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constitución 2800, Caseros, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 84.900
Ph en venta
WhatsApp