VENTA PH CASEROS 5 amb, garage / patio / galpon
Rauch 1700 · Caseros, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Sup. total
- 259 m²
Ph en Caseros, 5 ambientes, 104 m², USD 110.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.058 contra USD 1.121 de la mediana (-5,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.121
- Mediana m²
- 97 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rauch 1700, Caseros, Buenos Aires