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VENTA DOS PH EN BLOCK IDEAL INVERSION CASEROS
Asamblea 4500 · Caseros, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 214 m²
- Sup. total
- 247 m²
Ph en Caseros, 5 ambientes, 214 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 116.500). El m² sale USD 584 contra USD 597 de la mediana (-2,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 116.500
- Mediana precio/m²
- USD 597
- Mediana m²
- 195 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.346.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Asamblea 4500, Caseros, Buenos Aires