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Ph en alquiler en Caseros · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Ph en alquiler en Caseros · 4 ambientes

Ph - Alquiler - Argentina, Tres de Febrero - Azcuenaga 4536

Azcuenaga 4500, Piso 1 · Caseros, Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caseros, 4 ambientes, 70 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Caseros

Descripcion

Alquiler de Departamento en Caseros, Tres de Febrero.PH de 2 PLANTAS: Primer piso al FRENTE en Excelente Estado.Consta de Living comedor con pisos mosaicos. Comedor diario. Cocina totalmente instalada con muebles altos y bajos. 3 dormitorios al FRENTE y con pisos de parquet. Baño con ducha. Hall distribuidor. 2 balcones en PA: al FRENTE y otro al CONTRAFRENTE. Lavadero cubierto y Galpón de 4.00 x 2.00 Terraza propia accesible (3.00 x 6.00) . Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. ALQUILER: $800.000 + ABL + SERVICIOS + AJUSTE TRIMESTRAL IPC. EnYARYURA PROPIEDADEScontamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 4 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
48
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Caseros es ARS 550.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Azcuenaga 4500, Piso 1, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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