P Proppies
Ph en alquiler en Caseros
Ph en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en Caseros

Ph 2 ambientes en alquiler con patio. en caseros

Tres de Febrero 2800, Caseros · Caseros, Caseros, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caseros, ARS 550.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,4% por encima de la mediana del set (ARS 485.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
24
Mediana alquiler
ARS 485.000/mes
Mediana m²
39 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Caseros

Descripcion

PROPIEDAD: TRES DE FEBRERO N° 2868, DPTO. 3. CASEROS. PARTIDO DE TRES DE FEBRERO DTO 2 AMB. CON AMPLIO PATIO. COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALASENA FLOTANTE. BAÑO COMPLETO. TERMOTANQUE. 1 DORMITORIO AMPLIO PATIO GAS ENVASADO SIN EXPENSAS! Valor alquiler: $450.000 Depósito en garantía: $450.000 Garantía: Informar con qué tipo de garantía cuenta, en caso de que sea propietario, se abonan los informes de garantía: $95.000 c/u. Se abonan los servicios de Luz, AGUA Y ABL . Contrato por 2 años, con ajuste trimestral según IPC. Para más información o concretar una visita, por favor ESCRIBANOS POR WHATSAPP AL GRALATTO FELDMAN PROPIEDADES. (CMCPSM 2206)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 490.000· 25 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
ARS 490.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Caseros es ARS 490.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tres de Febrero 2800, Caseros, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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