ALQUILER PH 2 AMB EN CASEROS
Ph en alquiler
ARS 380.000

ALQUILER PH 2 AMB EN CASEROS

Puan 5200 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caseros, 2 ambientes, 34 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,4% por debajo de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 490.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

PH EN ALQUILER 2 AMBIENTES CASEROS BUENOS AIRES Este pequeño pero estratégicamente diseñado ph se presenta como la solución ideal para quien busca independencia sin renunciar a la practicidad, en un espacio versátil y luminoso. La distribución permite disfrutar de una habitación amplia y acogedora, un baño completo equipado, cocina integrada, living y comedor. El ingreso a la unidad funcional es compartido con 4 Ph que se encuentran en el mismo lote. Ubicado sobre la avenida Puan, la propiedad ofrece una conexión privilegiada con la zona. El acceso a comercios, servicios y transporte público convierte este ph en un punto estratégico para profesionales jóvenes, parejas o inversores que buscan rentabilidad en una ubicación consolidada. Características destacadas • Estado general excelente, con acabados de calidad que garantizan confort inmediato • Zona semicubierta que amplía las posibilidades de uso • Ubicación sobre Puan con acceso directo a servicios y transporte Una oportunidad para habitar un espacio que combina eficiencia, tranquilidad, modernidad y ubicación estratégica en Caseros.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 15 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Familia14 min · 922 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL SAN FRANCISCO JAVIER · primaria · privada6 min · 377 m
INSTITUTO SAN JOSE OBRERO · secundaria · privada6 min · 381 m
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO JAVIER · inicial · privada6 min · 388 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Juan Domingo Peron7 min · 450 m
Plazoleta Sarmiento12 min · 788 m
Plaza Pineral12 min · 795 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 8 · centro de salud · publico8 min · 510 m
POSTA SANITARIA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico10 min · 670 m
CENTRO DE DIA ENTRE AMIGOS · clinica especializada · privado14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puan 5200, Caseros, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 380.000
Ph en alquiler
WhatsApp