Oficina venta caseros esquina san martín y alberdi

Oficina venta caseros esquina san martín y alberdi

Avenida San Martín 2200, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
32 m²
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Pablo Petrola Oficina Venta Caseros Esquina Av. San Martín y Alberdi Excelente oportunidad de inversión en Caseros, ubicada estratégicamente en la esquina de Av. San Martín y Alberdi, en una zona de gran movimiento comercial y excelente conectividad. La oficina se encuentra en primer piso y cuenta con: * Hall de recepción. * Dos privados, ideales para oficinas independientes, consultorios o espacios de trabajo. * Balcón al frente, con vista abierta hacia la esquina. * Muy buena presencia y ubicación dentro del edificio. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de Caseros permite un rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para profesionales, empresas o inversores que busquen una oficina con excelente ubicación y buena visibilidad. La oficina puede ser utilizada como consultorio y/estudio profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Unidad Nacional) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 32 en la zona
La Nacional · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin 22921 min · 34 m
Carrefour Express · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin 22181 min · 72 m
Caseritas2 min · 137 m
Educacion · 51 en la zona
CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 DE LA PLATA - ANEXO I · adultos · publica3 min · 201 m
INSTITUTO CARDOSO · inicial · privada3 min · 224 m
INSTITUTO CARDOSO · primaria · privada4 min · 226 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de la Unidad Nacional2 min · 101 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro3 min · 190 m
Plaza del Rock3 min · 222 m
Salud · 11 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado1 min · 27 m
SANATORIO MODELO DE CASEROS · hospital/clinica · privado3 min · 166 m
CLINICA PRIVADA DR. HOCSMAN SA · hospital/clinica · privado5 min · 298 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 2200, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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USD 25.000
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