P Proppies
Galpón en venta sobre lote de 400 m2 en caseros
Propiedad en venta
USD 260.000
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpón en venta sobre lote de 400 m2 en caseros

Guamini 5400, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
585 m²
Sup. total
400 m²

Descripcion

GALPÓN EN VENTA | CASEROS Guaminí 5444, Caseros, Pcia. de Buenos Aires. Una propiedad con excelente distribución, gran espacio operativo y múltiples posibilidades de uso , ideal para actividades industriales, logísticas o comerciales. 560 m² totales aprox. sobre lote de 8 x 50 mts. Dos ingresos: peatonal y para camionetas Amplio sector operativo Montacarga hacia planta alta Baños, vestuarios y duchas para personal Oficinas con kitchenette y baño Techo de losa de aprox. 4 mts de altura Sector con techo parabólico Instalación eléctrica trifásica Gas, agua y conexión a cloacas Zonificación RMI2 Una propiedad funcional, versátil y preparada para acompañar distintos proyectos productivos, logísticos o comerciales. Consultanos para más información o coordiná una visita. El espacio correcto impulsa oportunidades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica6 min · 393 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN FRANCISCO JAVIER · primaria · privada6 min · 394 m
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Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron7 min · 430 m
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Pulmon 414 min · 926 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 8 · centro de salud · publico8 min · 495 m
POSTA SANITARIA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico9 min · 607 m
CENTRO DE DIA ENTRE AMIGOS · clinica especializada · privado11 min · 732 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guamini 5400, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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