Venta caseros planta industrial oficina
Propiedad en venta
USD 1.850.000

Venta caseros planta industrial oficina

Avenida Mitre 3900, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Descripcion

Corredor Responsable: Carolina Del Campo CPI 9626 / Maria Alejandra Bohn Farias CMCPDJLM 859 • Contacto: Luis Maria Lopez Dantas PLANTA INDUSTRIAL EN CASEROS – EXCELENTE UBICACIÓN Y POTENCIAL Importante planta industrial ubicada sobre Av. Mitre al 3900, Caseros, Partido de Tres de Febrero, en una zona de reconocida actividad industrial y comercial del oeste del Gran Buenos Aires. La propiedad se encuentra emplazada sobre una importante arteria de circulación, con excelente conectividad y rápidos accesos hacia las principales vías de comunicación de la zona, facilitando tanto el ingreso y egreso de vehículos como la logística y distribución. Se trata de un establecimiento industrial de importante escala, desarrollado sobre un amplio lote y con una superficie cubierta de mas de 3400m2 destinada a producción, depósitos, áreas operativas, oficinas y sectores de servicios. La configuración de la planta permite múltiples alternativas de utilización, resultando apta para actividades industriales, logísticas, almacenamiento, distribución y proyectos productivos, de acuerdo con las necesidades del futuro adquirente. Entre sus principales características se destacan: • Excelente frente y exposición sobre Av. Mitre. • Importante superficie de terreno y superficie cubierta. • Amplios sectores destinados a producción y depósito. • Áreas administrativas y de servicios. • Espacios de circulación y operación interna. • Muy buena accesibilidad para transporte y logística. • Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Caseros. • Cercanía a importantes vías de acceso y centros urbanos. • Gran potencial para reconversión, ampliación o desarrollo de un nuevo proyecto industrial e INMOBILIARIO. Una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de explotación, ideal para empresas que buscan instalar, ampliar o consolidar sus operaciones en una zona industrial de gran trayectoria. Oportunidad para inversores INMOBILIARIOS y usuarios industriales. Consultanos para obtener información detallada, superficies, documentación y coordinar una visita. *Corredores responsables:* Carolina Del Campo, matrícula CPI N.º 9626, y María Alejandra Bohn Farías, matrícula C.M.C.P.D.J.L.M. N.º 859. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.980.425 en total: USD 1.850.000 del aviso mas USD 130.425 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.687.458 por mes con ingresos de $ 66,7 M.

Costo total realUSD 1.980.425
Precio del aviso
USD 1.850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 44.770
Sellos y tasas~1%
USD 18.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 67.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.687.458/mes

Necesitas ingresos por $ 66.749.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 462.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alianza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Super Sol · 618 - Bartolome Mitre 39591 min · 31 m
Brillante6 min · 391 m
Changomas · 604 - Avenida General Justo Jose de Urquiza12 min · 744 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN MUNICIPAL MISIA PEPA · inicial · publica4 min · 266 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº185 · superior · publica5 min · 290 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE EDUCACION SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE (IMESFD) C.A.P.A.C. Y T. · superior · publica5 min · 297 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Alianza5 min · 352 m
Plaza La Carbonilla9 min · 569 m
Plaza Sargento Cabral9 min · 603 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE CASEROS · centro de salud · publico10 min · 628 m
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado13 min · 857 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mitre 3900, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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