Local - alquiler - argentina, tres de febrero - esquiú 5301

Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local - alquiler - argentina, tres de febrero - esquiú 5301

Esquiú 5300, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 800.000/mes (comparada contra 98 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 98
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 98 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de Local en Caseros, Tres de Febrero. Ubicado en zona residencial, en la ochava, este gran local cuenta con trifásica, persianas, pisos de mosaicos, ventiladores de techo, escritorio/depósito y toilette. Sin expensas. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. ALQUILER: $800.000 + SERVICIOS + ABL + SEGURO DEL INMUEBLE. CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL IPC. CONTRATO POR 24 MESES. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

Vendetta · 659 - General Hornos6 min · 392 m

Supermercado Argenchino7 min · 449 m

Argenchino · 659 - General Hornos7 min · 454 m

Educacion · 35 en la zona

INSTITUTO JOSE INGENIEROS · primaria · privada2 min · 112 m

JOSE INGENIEROS · secundaria · privada2 min · 116 m

JARDIN DE INFANTES EL DIENTITO FLOJO · inicial · privada2 min · 120 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Fray Luis Beltran5 min · 292 m

Paseo del Angel Gris11 min · 695 m

Eucalyptus de Bosch13 min · 849 m

Salud

POLICONSULTORIOS DE LA OBRA SOCIAL DE LA UNION OBRERA METALURGICA DE LA REP.ARGENTINA (OSUOMRA) · centro de salud · obra social11 min · 706 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico12 min · 755 m

SANATORIO MODELO DE CASEROS · hospital/clinica · privado15 min · 988 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquiú 5300, Caseros, Caseros, Buenos Aires

Abrir en Google Maps