Alquiler de local comercial en esquina ? centro de caseros
Propiedad en alquiler
ARS 3.900.000
+ ARS 125.000 de expensas

Alquiler de local comercial en esquina ? centro de caseros

AV. JUSTO JOSE DE URQUIZA 4500, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 3.900.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 212,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana m²
232 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA • CENTRO DE CASEROS Urquiza 4500 Excelente local comercial ubicado en una imponente esquina en pleno centro de Caseros, con gran exposición y visibilidad. Cuenta con 232 m² totales cubiertos, ofreciendo una superficie amplia y versátil, ideal para desarrollar diferentes rubros comerciales, empresas, oficinas, instituciones o emprendimientos que requieran presencia y una ubicación estratégica. Características principales: Expensas MUY bajas 232 m² totales cubiertos. Ubicado en esquina. Excelente exposición comercial. Amplio frente y gran visibilidad. Espacios amplios y adaptables a diferentes actividades. Ubicación estratégica en pleno centro de Caseros. Zona de intenso movimiento comercial y circulación peatonal y vehicular. Excelente conectividad y cercanía a medios de transporte. Una propiedad especialmente atractiva para marcas, empresas o comercios que busquen instalarse en uno de los sectores comerciales más importantes de Caseros. Condiciones: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según índice ICL. Garantías: Garantía propietaria junto con recibo de sueldo. o Seguro de caución (Garantía Ya o ) junto con recibo de sueldo de tercero. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.519.000
Primer mes
$ 3.900.000
Deposito1mes
$ 3.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.719.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.900.000
En 3 meses
~$ 4.097.365
En 12 meses
~$ 4.751.436

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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