Galpón 470m² s/lote 8,66x35 c/oficinas; baños

Propiedad en alquiler

ARS 2.300.000

Entrar te cuesta ~$ 7,4 M

Galpón 470m² s/lote 8,66x35 c/oficinas; baños

Olavarría 3400, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 470 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 14 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,8% por debajo de la mediana del set (ARS 3.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 14
Mediana alquiler: ARS 3.100.000/mes
Mediana m²: 488 m²

Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

Galpón 470m² S/Lote 8,66*35 Entrada Camión c/portón corredizo 5x3,5 Nave 1 8,66x18 techo microcemento a 2 aguas 7m alt. a 6,5m a la cabriada Entre piso al frente 8,66*5,2 con oficinas (2); cocina y baño Entre piso lateral 2*13 nave 2: techo Parabólico 9m Alt con ente piso losa de 8,66*13 de 4m Alt y 3,4 a la viga Vestuario con baño y mingitorio en entrepiso cocina oficina y vestuario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000

Primer mes: $ 2.300.000
Deposito1mes: $ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.300.000

En 3 meses

~$ 2.416.395

En 12 meses

~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olavarría 3400, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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