Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 20.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Alquiler local comercial

Mariano Moreno 4700, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 950.000/mes (comparada contra 119 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 97,9% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 119
Mediana alquiler: ARS 480.000/mes
Mediana expensas: ARS 88.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 119 propiedades similares

Descripcion

Local ubicado en zona comercial.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona

Mr. Pancho1 min · 57 m

Diez3 min · 212 m

Coke4 min · 251 m

Educacion · 42 en la zona

INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · secundaria · privada1 min · 67 m

INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · primaria · privada1 min · 79 m

INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · inicial · privada2 min · 98 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plazoleta Dr Rene Favaloro5 min · 318 m

Plaza del Rock5 min · 331 m

Plazoleta Sarmiento7 min · 429 m

Salud · 10 en la zona

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico4 min · 230 m

FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado5 min · 296 m

CURATIO S.A. · centro de salud · mutual5 min · 349 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 4700, Caseros, Caseros, Buenos Aires

Abrir en Google Maps