Venta / Pta Depto 2 ambientes CASEROS NORTE
Departamento en venta
USD 58.000
+ ARS 50.000 de expensas

Venta / Pta Depto 2 ambientes CASEROS NORTE

Santiago Bonifacini 4800 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 2 ambientes, 32 m², USD 58.000 (comparada contra 99 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 1.812 contra USD 1.746 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
99
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.746
Mediana m²
34 m²
Comparar con 99 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

MODERNO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN CASEROS NORTE APTO CREDITO Ubicado a escasos metros de la linea de ferrocarril San Martin, y diversas líneas de transporte. De fácil acceso a dos de las avenidas principales de la zona, así también como del centro comercial. El dpto. consta de una cocina integrada e instalada, con muebles bajo mesada, alacenas y espacio para lavarropas, termotanque y artefacto de cocina a gas. Amplio comedor y gran ventanal con salida al balcón, lo que genera un ambiente cálido y muy luminoso. Cuenta con una habitación con placard completo, con gran capacidad de guardado, ventana que le aporta muy buena entrada de luz natural. Baño completo e instalado con artefactos y grifería en perfecto estado. El edificio cuenta con un SUM con parrilla y amplio lugar de esparcimiento y terraza al aire libre, ideal para disfrutar con familia y amigos. Posee dos ascensores de ultima generacion y espacios verdes en planta baja. Excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversion Comunícate con nosotros y agenda tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 508.216/mes

Necesitas ingresos por $ 2.032.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Bonifacini 4800, Caseros, Buenos Aires

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