Alquiler Dto. 2 amb a estrenar Caseros centro

Alquiler Dto. 2 amb a estrenar Caseros centro

Doctor Amadeo Sabattini 4600 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 53 departamentos de 2 ambientes en alquiler publicados a menos de 5 cuadras de Doctor Amadeo Sabattini 4600.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 700.000620.000770.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 700.000/mes
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
113 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 682.000
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON Y PARRILLA Amplio y luminoso departamento en el centro de Caseros, a media cuadra de Av. San Martin, principal arteria del barrio, con acceso directo a todas las lineas de colectivos y transporte publico de la zona. La unidad es a estrenar, consta de amplio living comedor, con salida al balcon, parrilla individual y vista abierta. Cocina semi integrada, con muebles alto y bajo mesada, mesada de granito negro y doble ventanal, lo que aporta optima ventilacion y entrada continua de luz natural. Dormitorio con placard empotrado completo, con frente e interiores y ventana hacia el contrafrente. Baño completo, con sanitarios y griferia de primera linea. Todas las aberturas son de aluminio negro linea Modena y doble vidrio hermetico (DVH), lo que le brinda aislacion completa tanto termica como sonora. Todos los ambientes poseen preinstalacion para aire acondicionado. El departamento consta de 51 m2 totales, posee ambientes muy amplios y luminosos y se destaca por su gran balcon, con excelente vista y parrilla individual. Pisos, materiales, aberturas y carpinteria de primera calidad, lo que lo hace destacarse de la media. Contáctanos para coordinar tu visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 56 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Doctor Amadeo Sabattini 4600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Unidad Nacional) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 34 en la zona
Carrefour Express · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin 22181 min · 65 m
La Nacional · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin 22922 min · 104 m
Dia2 min · 104 m
Educacion · 52 en la zona
INSTITUTO CARDOSO · primaria · privada2 min · 152 m
INSTITUTO CARDOSO · inicial · privada2 min · 157 m
INSTITUTO CARDOSO · secundaria · privada2 min · 158 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de la Unidad Nacional3 min · 214 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro4 min · 267 m
Plaza del Rock5 min · 330 m
Salud · 12 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado1 min · 88 m
CLINICA PRIVADA DR. HOCSMAN SA · hospital/clinica · privado4 min · 250 m
SANATORIO MODELO DE CASEROS · hospital/clinica · privado4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Amadeo Sabattini 4600, Caseros, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 750.000
Departamento en alquiler
WhatsApp