ALQUILER DEPTO 2 AMB AMUEBLADO C/ COCHERA- CASEROS
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 150.000 de expensas

ALQUILER DEPTO 2 AMB AMUEBLADO C/ COCHERA- CASEROS

Doctor Amadeo Sabattini 4800 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 2 ambientes, 46 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 43 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.050.000, 53,3% por encima del costo total tipico (ARS 685.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
43
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 119.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 43 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ALQUILER 2 AMBIENTES TOTALMENTE AMUEBLADO EN CASEROS CENTRO Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y un espacio listo para mudarse, sin tener que preocuparse por equiparlo. Ubicado en el 8.º piso, cuenta con balcón, cochera y una distribución pensada para aprovechar cada espacio. Además, el edificio dispone de 3 ascensores, para brindarte mayor comodidad en tu día a día. El departamento se entrega totalmente amueblado y equipado: cuenta con mesa y sillas, vajilla, heladera, lavarropas, microondas, barra desayunadora con banquetas, pava eléctrica y cafetera. El dormitorio dispone de cama de dos plazas, mesa de luz con velador y placard empotrado. También cuenta con aire acondicionado y baño completo con bañera. ¿Un plus? Su balcón está equipado con un juego de jardín, con mesa y sillas, ideal para disfrutar de un café, relajarte al aire libre o desconectar después de un largo día. Una excelente opción para quienes buscan mudarse a un departamento equipado, funcional y con cochera, en una ubicación práctica para la vida cotidiana. Lugares de cercanía: • UNTREF Caseros, sede 1 -Plaza de la Unidad Nacional • Municipalidad de Tres de febrero • Sanatorio Modelo de Caseros Transportes cercanos: • Estación ´´Caseros´´ • Ferrocarril San Martin Líneas cercanas de colectivo: 237-343 • 123 A • 105 A • 53 A/B Requisitos: Mes de depósito Mes de adelanto Seguro de Caución Honorarios inmobiliarios Se aceptan mascotas pequeñas o medianas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 570.000· 83 avisos — este aviso pide 58% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Amadeo Sabattini 4800, Caseros, Buenos Aires

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