VENTA MONO CASEROS BALCON PARRILLA REFACCIONADO
Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 5.000 de expensas

VENTA MONO CASEROS BALCON PARRILLA REFACCIONADO

Martín Fernandez D'oliveira 3000 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 1 ambiente, 32 m², USD 48.000 (comparada contra 151 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 52.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.614 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
151
Mediana precio
USD 52.250
Mediana precio/m²
USD 1.614
Mediana m²
32 m²
Comparar con 151 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

¡MONOAMBIENTE HECHO A NUEVO CON PARRILLA – CENTRO DE CASEROS! DIVISIBLE-SIN EXPENSAS Excelente monoambiente de 36 m² totales, ubicado en zona centro de Caseros, a tan solo media cuadra de Av. Mitre. La propiedad fue prácticamente hecha a nuevo, con una estética moderna y detalles de muy buena calidad. Cuenta con: • Ambiente amplio y luminoso • Balcón con parrilla • Cocina integrada (muebles a estrenar) • Anafe vitrocerámico de 2 hornallas (nuevo a estrenar) • Se entrega con horno eléctrico o microondas Whirlpool nuevo • Grifería negra • Teclas Macro LED línea Milán negras • Paredes revestidas en Tarquini y paños decorativos • Iluminación completamente renovada, con iluminación general y decorativa • Instalación eléctrica renovada • Conexión toma corrientes preparada para aire acondicionado • Baño renovado con terminaciones modernas Una unidad diferente, moderna y lista para mudarse, ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una de las zonas más buscadas de Caseros. Excelente ubicación, diseño y funcionalidad en 36 m² muy bien aprovechados. ¡Vení a visitarlo y descubrí todo lo que este monoambiente tiene para ofrecer. Contactame y coordinamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.647/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Fernandez D'oliveira 3000, Caseros, Buenos Aires

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