VENTA DPTO MONO CASEROS FRENTE -BALCÓN- FINANCIA!
Departamento en venta
USD 50.000
+ ARS 50.000 de expensas

VENTA DPTO MONO CASEROS FRENTE -BALCÓN- FINANCIA!

General Manuel Belgrano 4400 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 1 ambiente, 42 m², USD 50.000 (comparada contra 169 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.190 contra USD 1.667 de la mediana (-28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
169
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
31 m²
Comparar con 169 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES – CASEROS CENTRO Preventa EXCLUSIVA. Proyecto ubicado en BELGRANO 4454 (CASEROS) Entrega Agosto 2028 PRECIOS AL CONTADO U$S 50.000 O OPCIÓN ANTICIPO Y CUOTAS FIJAS EN DOLARES! UNIDAD FUNCIONAL: • Monoambiente -Disposición frente. -1 Baños completo. -Cocina integrada. -Edificio con 36 unidades monoambientes, con disposición frente y contrafrente. -Doble ascensor de última generación. -Disponibilidad de Cocheras. PORQUE INVERTIR EN ESTE PROYECTO: -Desarrolladora: con +150 edificios construidos y +30 años de experiencia en la zona. -Financiación: El proyecto ofrece financiación, con anticipo y cuotas fijas. -Ubicación: Próximos a comercios, espacios verdes y con acceso directo a la Estación Ramos Mejía (Línea Sarmiento) y al Acceso Oeste. Un proyecto que facilita la conectividad: acceso a centros laborales, educativos y de entretenimiento en una de las zonas más consolidadas del oeste del Gran Buenos Aires. -Calidad constructiva: + de 30 años de experiencia abalan la calidad (se adjunta memoria descriptiva) -Precio: Tanto al contado como financiado, el mejor valor del mercado, teniendo en cuenta la calidad del producto y la seguridad de la inversión. Optimo tanto para inversión de pozo como para vivienda propia! CONSTRUCTORA CON 30 AÑOS DE EXPERIENCIA Y MÁS DE 150 EDIFICIOS TERMINADOS Y ESCRITURADOS INVERTÍ SEGURO: Invertí con respaldo real. Te invitamos a recorrer las obras ya terminadas y escrituradas en Martín Coronado, Caseros, Sáenz Peña, Hurlingham, Haedo, Morón y Nordelta, para que compruebes la calidad constructiva por vos mismo y te asegures el resguardo de tu inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.379/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Manuel Belgrano 4400, Caseros, Buenos Aires

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