alquiler
$700.000
Departamento en Alquiler en Caseros, Partido de Tres de Febrero
Caseros·3 amb · 2 dorm · 47 m2·hace 57 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Caseros · 1 ambiente
ARS 420.000
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Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Caseros · 1 ambiente
Departamento - alquiler - argentina, tres de febrero - david magdalena 2620
David Magdalena 2600, Piso 7, Caseros · Caseros, Caseros, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Piso
- 7
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Caseros
Sale $ 520.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 98 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de David Magdalena 2600, Piso 7, Caseros.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 520.000lo normal · 522.500480.000560.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 522.500/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 146 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 516.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler de departamento Monoambiente en Caseros, Tres de Febrero.
En edificio, piso 7º "B" en "l" al contra frente.
Consta de: Piso de porcelanato y piso flotante.
Baño con cerámicos y piedra mureto.
Receptaculo de ducha.
Cocina integrada con muebles altos y bajos.
Artefacto de cocina martiri acero inox.
Termotanque electrico.
Balcon frances.
Terraza accesible .
Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.
El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso.
ALQUILER: $ 440.000 + EXPENSAS + ABL + SERVICIOS + AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC.
EnYARYURA PROPIEDADEScontamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades.
¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 87 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr Rene Favaloro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Coke2 min · 158 m
Mr. Pancho4 min · 228 m
Diez5 min · 299 m
Educacion
· 41 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 CAP. DE FRAG. HECTOR R. RATTO · adultos · publica2 min · 118 m
CENTRO DE ADULTOS Nº712/01 · adultos · publica2 min · 127 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°31 MARIA JOSEFA FERNANDEZ · secundaria · publica2 min · 129 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Dr Rene Favaloro3 min · 217 m
Plaza del Rock5 min · 320 m
Plaza de la Unidad Nacional6 min · 354 m
Salud
· 10 en la zona
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico2 min · 156 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico2 min · 159 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.5% total
- 08 de nov de 2026ARS 440.000 → ARS 420.000-4.55%
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de departamentos de un ambiente en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 13,9% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caseros
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.676/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 538.889/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
David Magdalena 2600, Piso 7, Caseros, Caseros, Caseros, Buenos Aires
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