VENTA DUPLEX 4 AMB CON PATIO Y COCHERA EN CASEROS

VENTA DUPLEX 4 AMB CON PATIO Y COCHERA EN CASEROS

Bartolomé Hidalgo 1800 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
136 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 16% menos que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Bartolomé Hidalgo 1800.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 973lo normal · 1.1541.437

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 130.346
Tamaño normal
114 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.281
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DUPLEX 4 AMB CON PATIO COCHERA Y APTO CREDITO Dúplex de 4 ambientes con cochera, patio, balcón aterrazado y sótano en Caseros En Hidalgo 1876, Caseros, este dúplex se desarrolla en dos plantas + subsuelo y combina ambientes amplios con espacios exteriores y sectores complementarios. En la planta baja, el living-comedor se destaca por sus dimensiones y por el hogar con revestimiento decorativo. La cocina ofrece muebles de guardado, mesada de granito y buen espacio de trabajo. En este nivel también hay un toilette. Desde el sector del baño se accede al sótano, de dimensiones similares a las del living-comedor, que suma un ambiente adicional para guardado o distintos usos. La propiedad cuenta, además, con cochera y patio con parrilla. La planta alta reúne tres dormitorios. Dos dan al patio; el principal se orienta al frente y cuenta con balcón aterrazado y baño en suite. Un segundo baño completo brinda servicio a los otros dos dormitorios. Superficies según escritura: 112,54 m² cubiertos, 2,30 m² semicubiertos, 13,70 m² descubiertos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 985.729 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 985.729/mes

Necesitas ingresos por $ 3.942.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bartolomé Hidalgo 1800

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fray Luis Beltran) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 7 en la zona
Shop6 min · 382 m
Supermercado Argenchino9 min · 603 m
Argenchino · 659 - General Hornos10 min · 619 m
Educacion · 29 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica4 min · 229 m
INSTITUTO JOSE INGENIEROS · primaria · privada5 min · 334 m
JOSE INGENIEROS · secundaria · privada5 min · 342 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Fray Luis Beltran8 min · 521 m
Paseo del Angel Gris13 min · 836 m
Paseo de las Palmeras13 min · 840 m
Salud
POLICONSULTORIOS DE LA OBRA SOCIAL DE LA UNION OBRERA METALURGICA DE LA REP.ARGENTINA (OSUOMRA) · centro de salud · obra social13 min · 855 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé Hidalgo 1800, Caseros, Buenos Aires

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USD 110.000
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