CASA EN VENTA. 4 AMBIENTES. TRIPLEX. CASEROS

CASA EN VENTA. 4 AMBIENTES. TRIPLEX. CASEROS

Nicaragua 4400 · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
129 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Triplex en venta en Caseros, ubicado sobre la calle Nicaragua 4455. La propiedad cuenta al frente con cochera cubierta. Al ingresar, se desarrolla un cómodo living, seguido de cocina comedor, un baño y salida a patio al fondo, que aporta ventilación y espacio al aire libre. En el primer piso se encuentran dos habitaciones y un baño completo. En el segundo nivel, un altillo actualmente utilizado como tercera habitación, ideal para distintos usos según necesidad. Una opción funcional, bien distribuida y con espacios aprovechados en una ubicación residencial de Caseros.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.066.379 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.066.379/mes

Necesitas ingresos por $ 4.265.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nicaragua 4400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 33 en la zona
Prospero Supermercado · 542 - Doctor Amadeo Sabattini4 min · 276 m
La Nacional · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin 22925 min · 350 m
Carrefour Express · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin 22186 min · 372 m
Educacion · 49 en la zona
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CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica3 min · 222 m
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Plaza Nestor1 min · 74 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro6 min · 382 m
Plaza de la Unidad Nacional7 min · 443 m
Salud · 10 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico3 min · 176 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico3 min · 181 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicaragua 4400, Caseros, Buenos Aires

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