Ph en caseros
Propiedad en venta
USD 220.000

Ph en caseros

Mariano Moreno al 4800 , Caseros · Caseros, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
230 m²
Antigüedad
20 años
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Descubra este encantador PH en Mariano Moreno 4840, ubicado en el corazón de Caseros, G.B.A. Zona Oeste. Con una antiguedad de 20 años, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Su diseño funcional se despliega en tres plantas, ideales para una vida cómoda y conveniente. La propiedad cuenta con siete ambientes, incluyendo tres amplias habitaciones, la principal en suite, perfectas para familias en crecimiento. Dos baños completos y un toilette adicional aseguran comodidad para todos los residentes. La cocina, espaciosa y bien equipada, es un deleite para los amantes del arte culinario, complementada por un comedor diario que invita a disfrutar de momentos especiales en familia, el playroom para diferentes usos. Además, se ofrecen áreas prácticas como un lavadero, un vestidor y un patio versátil. El balcón terraza es un espacio al aire libre perfecto para relajarse o entretener a invitados. Un amplio sótano aporta espacio adicional para almacenamiento y actividades diversas. La ubicación interna del PH garantiza un ambiente tranquilo y seguro, ofreciendo una combinación perfecta de confort, ubicación y funcionalidad. Situado en una de las zonas más demandadas del Oeste de Buenos Aires, esta propiedad es una oportunidad única en Caseros que no debe dejar pasar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 21 en la zona
Diarco Barrio4 min · 239 m
Diez4 min · 244 m
Mr. Pancho4 min · 250 m
Educacion · 40 en la zona
COLEGIO DEL CENTRO · inicial · privada1 min · 59 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · inicial · privada2 min · 150 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · primaria · privada3 min · 172 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Sarmiento4 min · 276 m
Plaza del Rock6 min · 381 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro7 min · 431 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico1 min · 36 m
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual2 min · 151 m
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno al 4800 , Caseros, Caseros, Buenos Aires

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