Departamento - alquiler - argentina, tres de febrero - david magdalena 2511

Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

+ ARS 275.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Departamento - alquiler - argentina, tres de febrero - david magdalena 2511

David Magdalena 2500, Piso 4, Caseros · Caseros, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 85 m²
Sup. total: 88 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caseros, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 82 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero. En Piso 4º "a" al frente. Recepción (1.30 x 2.00). Living con pisos de madera. Cocina totalmente instalada con muebles altos y bajos. Hall distribuidor. Baño. Tres dormitorios con pisos de madera flotante y placares. (un dormitorio es en suite al frente y vestidor alfombrado con baño). Lavadero cubierto. Balcón corrido al frente con cerámicos. Garaje para un auto. Estado muy bueno. Detalles: caldera a gas. Puerta blindada. Portero electrico. Spar. Pileta de lavar. Radiadores. Pileta de lavar. Tender. Rejas en balcon. Bañera. Placard con interiores. Art de iluminacion. Medidores. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. ALQUILER DEPARTAMENTO + COCHERA: $ 1.500.000 + EXPENSAS + ABL + SERVICIOS + AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC. EnYARYURA PROPIEDADEScontamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

David Magdalena 2500, Piso 4, Caseros, Caseros, Buenos Aires

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